玉貴人【王子杰醫師】

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 ,內政部實價登錄查詢;

不動產「實價登錄」正式上線供民眾查詢,太平洋房屋，外界戲稱房市「國王的新衣」終將被揭開。而根據內政部統計，確實已經有「不實喊價」在「實價登錄」下現形，台北市一個成交個案揭露價格只有165萬，明顯低於市場宣稱的200萬,實價登錄，成功破除「哄抬」。同時「實價登錄」也的確對房市交易量造成影響,http://blog.xuite.net/appleseo04/blog/63878160，八、九月無論建物或土地移轉數,不動產交易實價登錄，都呈現微幅下降。（何庭歡報導）

根據內政部統計,房屋實價登錄查詢，為止，買賣登記案件共七萬三千多件，買賣申報將近六萬件，加上預售屋申報與租賃申報總計達六萬四千多件，另外內政部也開罰出21件逾期申報案件，以新北市高達六件為最大宗。而週二（16號）起能查詢到，八月間申請登記、九月完成申報案件，約一萬六千多件。其中有一案在登錄前，外界宣稱均價兩百萬,永慶房屋，但實際揭露後只有165萬,買屋-賣屋，明顯讓「哄抬」現形,買屋。

內政部政務次長簡太郎說：『有些當然在資訊沒有公開之前,實價登錄，有可能會有人去哄抬，譬如說這裡本來是只有一坪賣150萬，那他是要買賣的時候，你查不到這個價格，他有可能說這裡已經賣到200萬、250萬,中壢租屋，也有這個可能,豪宅，但是資訊透明化以後，就不會有這樣的問題了,台北部屋。』

至於「實價登錄」對房市買賣移轉影響，經內政部分析今年七月份移轉數年增率約在0,售屋網.2%，據研判主要因為「實價登錄」八月即將上路而呈現微幅增加，然而到了八月、九月移轉數則都呈現微幅降低，減幅約在0.03%到0.12%間。